...
Det blir stadig større prisforskjeller mellom nye og brukte eneboliger, selv om prisforskjellene er klart lavest i hovedstaden. Foto: ANB-arkiv

Brukt er billigere

Oslo (ANB): Prisforskjellen mellom nye og brukte eneboliger blir stadig større.

Publisert 07.05.2012 kl 10:42 Oppdatert 07.05.2012 kl 14:56

Tips en venn på e-post:





Brukte eneboliger kostet gjennomsnittelig 26,7 prosent mindre enn nye eneboliger i 20111, men det er store regionale forskjeller.

Nye eneboliger som ble fullført i 2011, kostet i gjennomsnitt 25.957 kroner per kvadratmeter inklusive tomt.

Kvadratmeterprisen for brukte eneboliger som ble omsatt, var i gjennomsnitt 19.028 kroner i 2011, viser nye tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB).

Det var store geografiske forskjeller på prisene mellom nye og brukte eneboliger i fjor.

I Hedmark og Nord-Trøndelag kostet en brukt enebolig i snitt henholdsvis 45 og 40 prosent mindre enn en ny enebolig.

Prisforskjellen er minst i Oslo, der gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte eneboliger bare er 10 prosent lavere enn for nye eneboliger.

I 2011 var nye eneboliger fortsatt billigst i Nord-Trøndelag, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 21 213 kroner.

De dyreste eneboligene er å få kjøpt i Oslo, der en ny enebolig i gjennomsnitt kostet 42.799 kroner per kvadratmeter.

Hedmark og Nord-Trøndelag har også de laveste gjennomsnittsprisene for brukte eneboliger.

I disse fylkene lå prisen på om lag 12.600 kroner per kvadratmeter i 2011.

De dyreste brukte eneboligene ligger i Oslo og Stavanger.

Her var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen på henholdsvis 38.480 og

31.671 kroner i fjor.

SSB påpeker at spesielt når det gjelder nye eneboliger er det få observasjoner i noen regioner.

Dette gjelder særlig storbyene Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim, og enkelte fylker.

Dermed er tallene mer usikre ettersom enkeltobservasjoner kan gi store utslag.

Innad i byområdene er det også store regionale prisforskjeller.

Dette gjør sammenligninger mellom storbyene mer usikre.

Sammenlikning

Prisene er hentet fra to ulike undersøkelser og prisen er målt på forskjellig tidspunkt.

Bruktboligprisene er hentet fra boligprisindeksen og måler prisen ved omsetningstidspunktet.

Prisene for nye eneboliger er knyttet til det kvartalet boligen er fullført, som i noen tilfeller kan være over et år etter at kontrakten er inngått. (ANB)